摘要：本文探讨了二房东扣押金的问题，以1700元押金为例。文章指出，在租赁过程中，二房东有时会扣除租户的押金，引发争议。本文呼吁双方应明确租赁合同条款，规范押金扣除情况，保障租户合法权益。租户也应了解自身权利，遇到问题时积极沟通解决，避免不必要的纠纷。

本文目录导读：

1. 事件背景
2. 租房押金问题的探讨
3. 法律角度分析
4. 解决二房东扣押金问题的建议

近年来，随着城市化进程的加速，租房成为越来越多人的选择，在租房过程中，租客与房东之间的纠纷也屡见不鲜，二房东扣押金问题更是成为租客们关注的焦点之一，本文以二房东扣着1700押金说退不退看心情这一关键词为切入点，探讨租房押金问题及其背后的法律关系。

事件背景

在某城市，一位租客在租住房屋时，按照房东的要求支付了1700元的押金，在租期结束后，当租客要求退还押金时，二房东却以各种理由拒绝退还押金，甚至表示是否退还押金要看心情，这一事件引起了广大网友的关注和讨论。

租房押金问题的探讨

1、押金的概念和性质

押金是租客在租赁房屋时，按照房东的要求支付的一定金额，用于保证租期内遵守租赁合同、保护房屋财产等，在租赁期满或合同终止后，如无违约情况，押金应全额退还给租客。

2、二房东扣押金的原因

二房东扣押金的原因多种多样，可能包括房屋损坏、租金未缴清、违约金等，二房东在扣除押金时，必须依据租赁合同中的约定，并且提供充分的证据证明租客存在违约行为。

3、心情因素与押金的退还

二房东以心情为由拒绝退还押金，显然是不合理的，押金的退还应当依据租赁合同中的约定以及实际情况，而非二房东的主观意愿，如果二房东存在恶意扣押押金的行为，租客可以通过法律途径维护自己的权益。

法律角度分析

1、租赁合同的角度

根据《合同法》的规定，租赁合同的双方应当诚实守信、等价有偿，如果二房东无正当理由扣押押金，属于违约行为，租客可以要求其退还押金。

2、消费者权益保护的角度

租客在租房过程中，属于消费者，根据《消费者权益保护法》的规定，消费者享有公平交易的权利，二房东以心情为由扣押押金，侵犯了租客的合法权益。

解决二房东扣押金问题的建议

1、加强租赁合同的管理

租赁双方在签订合同时，应明确押金的数额、用途和退还方式等事项，合同是双方达成的约定，具有法律约束力，完善的合同可以有效避免纠纷的发生。

2、提高二房东的素质和服务意识

二房东应当诚实守信，遵守合同约定，在租客退租时，应当及时检查房屋状况，合理处理押金问题，如果租客存在违约行为，应当依法扣除相应金额。

3、发挥监管作用

政府部门应当加强对房屋租赁市场的监管力度，规范二房东的行为，对于存在恶意扣押押金等行为的二房东，应当给予相应的处罚。

二房东扣着1700押金说退不退看心情这一事件，引发了广泛关注和讨论，租房押金问题是租客和房东之间的敏感问题之一，本文通过分析事件背景、探讨租房押金问题、从法律角度提出建议等方面，旨在提高人们对租房押金问题的认识和理解，也希望通过政府部门的监管、租赁双方的诚信守法等方式，共同营造一个公平、和谐的房屋租赁市场。